1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.8%
ルックハイツ江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
1980年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,831万円
64.1万円/㎡
2,355
3,339
4,323
5,307
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,323万円
55.9万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ルックハイツ江ノ島
3,980万円（66.6万円/㎡）/ 8階 / 59.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 66.6万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 4,880万円 | 81.7万円 | 7階 | 59.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 46.1万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 63.8万円 | 7階 | 54.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,350万円 | 50.4万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,800万円 | 55.6万円 | 9階 | 86.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 80.0万円 | 10階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 51.7万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,999万円 | 51.7万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,048万円 | 52.6万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,098万円 | 53.4万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,148万円 | 54.3万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,198万円 | 55.1万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,198万円 | 55.1万円 | 8階 | 58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 55.0万円 | 8階 | 58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,190万円 | 48.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 66.6万円 | 8階 | 59.74㎡ | 0LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,298万円 | 56.9万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,398万円 | 58.6万円 | 8階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 70.0万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,180万円 | 70.0万円 | 8階 | 59.74㎡ | 0LDK+S | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,180万円 | 70.0万円 | 13階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,180万円 | 70.0万円 | 8階 | 59.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 46.7万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,680万円 | 46.2万円 | 8階 | 58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 49.7万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,680万円 | 44.9万円 | 8階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 63.3万円 | 10階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/18 | 4,798万円 | 80.3万円 | 13階 | 59.74㎡ | - | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,380万円 | 51.2万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 3,980万円 | 66.6万円 | 10階 | 59.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,998万円 | 83.7万円 | 13階 | 59.74㎡ | - | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,780万円 | 80.0万円 | 13階 | 59.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,998万円 | 83.7万円 | 13階 | 59.74㎡ | 1R | - |
| 2023/09/19 | 3,650万円 | 66.7万円 | 13階 | 54.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 66.6万円 | 9階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 54.4万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 57.3万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,850万円 | 54.5万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅12分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,590万円 | 51.5万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.15㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 藤沢ビレジ 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は藤沢市の平均と比較して44.2%割高です。
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